Lava 14, Zoetermeer

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, ruime woonkamer, een zonnige tuin én gelegen in de '"Natuursteen buurt" van Rokkeveen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze eindwoning is gelegen aan een rustige straat aan de buitenrand van de fijne wijk Rokkeveen, op een steenworp afstand van het grote wijkpark "Burgemeester Hoekstrapark", op fietsafstand van het winkelcentrum en vlakbij de basisscholen.

De woning staat op een perceel met fijne voortuin en een ruime, 11 meter diepe achtertuin, welke is gesitueerd op het noordwesten met veel zon, een vrijstaande stenen berging en een achterom aan zowel de zijkant als de achterzijde van de tuin.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in een ruime hal met hierin een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars). Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van circa 35m², welke beschikt over een trapkast met een zogenaamde kast in een kast constructie en de unit van de vloerverwarming.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de tuinzijde en is voorzien van dubbel openslaande deuren naar deze achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze heeft een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuiger en een koel/vriescombinatie.
De begane grondvloer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming).

Eerste verdieping:
De ruime overloop, welke toegang geeft tot twee slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 14,5m² en 7,5m². De grootste slaapkamer beschikt over een schuifwand kast. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen, welke een oppervlakte heeft van circa 10m².
De volledig betegelde badkamer heeft een oppervlakte van circa 6,5m² en is voorzien van een wastafelmeubel, een douche, closet en een ligbad.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook hier een overloop, deze met luik naar de vliering, bergruimte, was-en droger aansluiting, omvormer zonnepanelen en de c.v.-combiketel. Er is een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 10m², welke beschikt over een dakkapel, een wastafel en bergruimte in de knieschotten. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 7m² en is uitgevoerd met een dakvenster en bergruimte in de knieschotten.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een ruime en goed verzorgde 6-kamer woning, gelegen in een zeer leuke wijk.

Bijzonderheden:
- Ruime 6-kamer woning;
- 10 zonnepanelen (2020);
- Kunststof kozijn slaapkamer voorzijde met triple glas;
- Dakramen kunststof met triple glas;
- Plat dak bedekking uitbouw woonkamer vervangen 2023;
- Plat dak bedekking dakkapel vervangen 2023;
- Inbouw apparatuur Inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser vervangen 2023;
- C.v.-combiketel 2023;
- Dubbel glas hoofdzakelijk HR++;
- Buitenschilderwerk is grotendeels uitgevoerd in 2022/2023;
- Zonnige en diepe achtertuin;
- Oplevering in overleg (indicatie juni 2024).

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.